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【被投企業(yè)動(dòng)態(tài)】恒星資本聯(lián)合順德國資共同開發(fā)的廣東科薈生命科技產(chǎn)業(yè)中心封頂！
2018年5月17日上午，由恒星資本聯(lián)合順德國資共同開發(fā)的廣東科薈生命科技產(chǎn)業(yè)中心（以下簡稱“科薈中心”）首期項(xiàng)目舉行封頂儀式，下一步，產(chǎn)業(yè)園區(qū)將進(jìn)入內(nèi)部施工階段，預(yù)計(jì)今年10月首期將交付企業(yè)進(jìn)行自主裝修，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2020年全部建成，項(xiàng)目建成后，將是佛山乃至珠三角區(qū)域?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)最高、綜合服務(wù)功能最強(qiáng)的生物醫(yī)藥和醫(yī)療精密裝備制造產(chǎn)業(yè)載體之一。
封頂儀式現(xiàn)場
高起點(diǎn)
打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿載體
廣東科薈生命科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目位于樂從鎮(zhèn)北圍工業(yè)片區(qū)內(nèi)，由專業(yè)投資產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及開發(fā)的深圳前海恒星資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“恒星資本”）聯(lián)合順德區(qū)國資佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司（下稱“新城開發(fā)公司”）下屬企業(yè)佛山新城投資發(fā)展有限公司共同開發(fā)，總投資約8.5億元，規(guī)劃用地面積約104畝，規(guī)劃總建筑面積約23萬平方米，計(jì)劃2020年全面竣工。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目所在位置
科薈中心本次封頂為該項(xiàng)目首期工程，該項(xiàng)目采用生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，具備生物醫(yī)藥小試、中試完備功能，并充分考慮生物醫(yī)藥企業(yè)在生產(chǎn)蒸汽、統(tǒng)一污水處理、高可靠供電系統(tǒng)等方面的需求。項(xiàng)目建成后，將是佛山乃至珠三角區(qū)域?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)最高、綜合服務(wù)功能最強(qiáng)的生物醫(yī)藥和醫(yī)療精密裝備制造產(chǎn)業(yè)載體之一。
高質(zhì)量
不到半年時(shí)間首期封頂
廣東科薈生物科技產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理黃雄介紹，科薈中心首期兩棟廠房均為6層結(jié)構(gòu)，但由于廠房設(shè)計(jì)充分考慮生物醫(yī)藥企業(yè)需求，實(shí)際樓高達(dá)到了普通廠房的兩倍，工程量比一般項(xiàng)目更為龐大。此外，施工過程中也遇到了春節(jié)假期、安全生產(chǎn)檢查等客觀因素影響，亦為項(xiàng)目的施工帶來了挑戰(zhàn)。
舉行封頂儀式的首期工程
在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的奮戰(zhàn)下，在各參建單位的通力合作下，科薈中心從去年11月奠基至今不到半年時(shí)間，已經(jīng)完成了首期項(xiàng)目的封頂，充分體現(xiàn)了“國資+社會(huì)資本”新模式在建設(shè)中起到了重要的作用。
新模式
政企聯(lián)動(dòng)助推順德產(chǎn)業(yè)升級
科薈中心是由順德區(qū)區(qū)鎮(zhèn)兩級國資聯(lián)合專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)共同開發(fā)建設(shè)的，該項(xiàng)目投資方恒星資本，是一家致力于打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、招商運(yùn)營、園區(qū)企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)金融全方位配套一體化服務(wù)的金融投行。
政企聯(lián)動(dòng)、國資撬動(dòng)社會(huì)資本的模式，是順德國資對高科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的一個(gè)有力探索：
1.較好地體現(xiàn)了國資和社會(huì)資本的優(yōu)勢，既發(fā)揮了區(qū)鎮(zhèn)兩級國資的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用，同時(shí)體現(xiàn)了社會(huì)資本的資金和專業(yè)優(yōu)勢。
2.以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為紐帶，既實(shí)現(xiàn)了區(qū)鎮(zhèn)的互動(dòng)，也促進(jìn)了招商部門與產(chǎn)業(yè)園區(qū)在招商上的良性互動(dòng)，從而使項(xiàng)目的快速落地具備了可能性。
3.科薈項(xiàng)目的目標(biāo)不僅僅是建產(chǎn)業(yè)園，更是要打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的全產(chǎn)業(yè)鏈樣本。
新氣象
在談項(xiàng)目已達(dá)30多個(gè)
目前，項(xiàng)目公司招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)已穩(wěn)步開展載體招商工作，項(xiàng)目建設(shè)和招商工作同步推進(jìn)，在談項(xiàng)目有安科生物、漢騰生物、凱川醫(yī)藥、阜康仁生物、永諾醫(yī)療等近30個(gè)，并于4月13日與廣東安科華南生物科技有限公司（上市公司全資子公司）簽署合作協(xié)議，啟動(dòng)安科生物華南中心的建設(shè)與運(yùn)營。
